 
外観は綺麗に見える集合住宅も、建物の耐用年数を迎えるはるか前に、内部配管の老朽化によって寿命が来てしまうといったことが、しばしば発生しています。 排水管老朽化の原因として考えられるのが、毎日の食事から生まれる生活排水、浴室や洗面所から流れる石鹸や洗剤・髪の毛などです。 これらは排水管内でヘドロ状のスラリーや硬化したスラッジへと変化。次第に厚みを増して流れを悪くさせ、ゴボゴボと言った音や悪臭の原因になります。そしてついには、流れきらなかった水が逆流する「溢れ事故」となって、多くの家庭に迷惑をかけることになるのです。 また、このような老廃物を長期間そのままにしておくと、酸化・腐食・鉄バクテリアの増殖によって管の侵食が進み、穴が開き、「漏水事故」を起こすことになってしまいます。 こうした事態を未然に防ぐためにも、配管の定期洗浄が必要なのです。
 
集合住宅の雑排水管には、大別すると、共用管と専用管があります。 特に各家庭と連結し、排水される汚水を一手に引き受ける共用管は重要で、もし、この管の途中で物が詰まったり、付着物で管が細くなっていたりすると、溢れ事故に繋がることになるため、共用管を完全に洗浄することが必要です。 専用管は各家庭それぞれで使用している排水管です。こちらの洗浄作業は、家庭内に立ち入って行われるため、清潔かつ迅速に行わなければならないと当社は考えています。洗浄箇所は、台所の流し台、浴室、洗面所、そして洗濯場です。
 一般に行われている下向き工法では、上の階から下の階へ向かって洗浄するため、上から落とした汚れが管を塞いで、溢れ事故が発生したり、曲がっている部分の汚れが落とせず、ゴボゴボとした音が発生することがあります。 
フジクスは、独自の「振分け技法」を用いた「上向き工法」による、配管洗浄システムを採用しています。「上向き工法」は、下の階から上の階へ向かって洗浄するため、正確かつ安全、スピーディに管内の汚れを落とすことが可能です。
 この際必要となるのが、管内を上昇していくための十分な推進力と洗浄力ですが、当社の超高圧洗浄機は350気圧という抜群の性能を誇っており、配管を傷めることなく確実な洗浄を行っています。十分な推進力を持った洗浄ノズルが、曲がりくねった配管内を移動・洗浄するためには、分岐点で洗浄ホースを振分けることが必要となります。 「振分け技法」と呼ばれるこの技術は、作業者の能力に加え、配管の状況に応じたノズル、ホース、水圧などについての確かな選択知識が要求されます。 「振分け技法」は、家庭内の専用管など細い管にも有効です。作業者は、設計図面による配管の分岐点までの長さと音の変化などを元に、「振分け技法」を行います。
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